• 共1208套!瑞安将建保障性租赁住房
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-06-05  /  浏览:3681 次  /  

今年3月份,瑞安住建局公开发布了《瑞安市加快发展保障性租赁住房实施方案》和《关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》的政策解读,着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。通过新建、配建、改建、购买、长租和存量盘活等方式扩大保障性租赁住房供给,加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度,为高水平打造“青春都市·幸福瑞安”提供有力支撑。


日前,市自然资源和规划局发布了关于瑞安市保障性租赁住房(公寓)一期建设项目规划许可证的批前公示。


该项目有关经济技术指标为:该项目建设用地面积为:28705.59㎡(43.06亩),用地性质为二类住宅用地(R21);总建筑面积62046.96㎡,建筑占地面积9758.7㎡,容积率为2.16,建筑密度34%,绿地率为20%,建筑高度27.55m,机动车停车位135个,非机动车停车位55个。


根据总平显示,该项目由5幢7层的公寓组成,共计公寓1208套,公寓建筑面积均小于60㎡。

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瑞安市桐浦镇桐浦村03-06地块位于瑞安市桐浦镇桐浦村,福明路以东、桐溪横河以南、兴桐路以西地块。该地块紧邻桐浦镇政府,区位尚可,周边有桐浦中心小学、桐浦镇中学和超市等配套,附近还有两个工业区。该地块的交通条件不错,与瑞枫大道近在咫尺,附近还有高桐大道和温州绕城高速陶山站,去瑞安市区和温州市区都比较便捷。

值得一提的是瑞安市桐浦镇桐浦村03-06地块曾经在2020年两次挂牌出让,第一次由于无人出价流拍,第二次“终止交易”。


《瑞安市加快发展保障性租赁住房实施方案》和《关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》的政策解读如下:


“保障性租赁住房”的目标任务


瑞安“十四五”期间,将发展保障性租赁住房作为住房建设的重点任务,建设筹集保障性租赁住房2.3万套(间),新增保障性租赁住房套(间)数占新增住房供应套(间)数比例达到30%以上。


“保障性租赁住房”的保障对象


主要面向城区无房且稳定就业的新市民、青年人,特别是从事基本公共服务人员和创新创业人员等群体。申请对象应符合三个条件:本人及配偶在工作所在城区无住房、与用人单位签订劳动合同一年以上、以用人单位名义依法缴纳社会养老保险或个人所得税连续3个月以上。


“保障性租赁住房”的面积


开工建设的宿舍型保障性租赁住房以建筑面积20-35平方米的户型为主住宅型保障性租凭住房以建筑面积35-70平方米的户型为主;已经开工或建成的住房转为保障性租赁住房使用的,可适当放宽面积标准。


具体租金标准


保障性租赁住房租金应不高于市场租赁住房租金的80%,租赁期限应不超过5年。因特殊原因确实需要继续租住的,续租期限不超过3年,租金标准不低于市场租赁住房租金的80%。


相信随着瑞安市保障性租赁住房的逐步推进,更多新市民、青年人将在瑞安这座城市能够租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好。



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