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楼市趋势新发布:将建立完善差异化的调控政策体系
类型:政策法规  日期:2018-04-13  浏览:709 次  评论:查看评论

十二届全国人大常委会第二十八次会议经投票表决,决定任命王蒙徽为住建部部长,自此,住建部就进入了新掌门人的周期。有分析称,王蒙徽上任之后,继续强化前任部长陈政高在保障性住房与棚户区改造方面的工作,大力推进城市规划及建设等方面的工作。同时,上任之后的王蒙徽继续推进“分类调控、因城施策”的房地产市场调控政策,而“9·22”政策的出台,也能从侧面反映出这位新部长对于房地产市场管理的思路和理念。

时至今日,以北京2017年“3·17”政策为代表的楼市调控已经持续整整一年,各地陆续出台适合本地的精准、有针对性的调控政策也成为了主流趋势。在此期间,调控政策从北京向全国蔓延,从一二线城市到三四线城市,从需求端走向供给侧,从短期走向长效。从调控结果来看,市场热度得到有效控制,一线城市基本告别“非理性”上涨状态,部分二线城市也出现明显降温,房价结束了前期过快上涨的态势,出现下跌或涨幅收窄。

在“部长通道”上,王蒙徽表示,过去一年住建部坚持分类调控,房地产市场目前总体保持平稳运行,房价过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期也有所变化。此前国家统计局也明确表示,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。

“下一步我们还将加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场平稳健康发展”,王蒙徽指出,相关部门将继续坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性、稳定性,进一步夯实地方政府主体责任。同时加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度,包括大力发展住房租赁市场,因地制宜发展共有产权住房以及促进大中小城市的协调发展,使人口和居住需求在空间上得到合理分布。

小编了解到,王蒙徽强调,我国将继续建立完善差异化的调控政策体系,建立完善的房地产统计和市场监测预警机制,提高调控精准性。同时,大力加强对房地产市场的监管,特别是严厉打击企业和中介违法违规行为。

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