昨天，记者从淘宝网司法拍卖平台注意到，鹿城著名的烂尾楼，位于上陡门前庄路的“鹿城一品”将于7月6日10时至7月7日10时止在淘宝网司法拍卖平台上进行拍卖，起拍价2.57亿元，拍卖保证金要3860万元。目前，这项拍卖已经引来1100多人围观，报名人数为零。

“鹿城一品”曾经风光一时，2010年2月由温州光大房地产开发有限公司以4.158亿元拍得地块，楼面价每平方米高达26357元。当时，地块挂牌起始价为19696万元，共吸引了9家房地产开发公司参加了角逐。经过长达一个多小时、13轮的轮番竞价，最终温州光大房地产开发有限公司以4.158亿元成功中标。

　　根据宣传资料显示，“鹿城一品”位居温州市区核心学院路板快，执掌鹿城繁华格局。是约14%低密建筑，约42%高绿化的纯小高层社区。两樽13F府邸，52席约300平米阔绰平层布局，全智能化配套。居鹿城中央，尽显王者气概。

　　当时温州楼市处于最热阶段。集各种高大上于一身的“鹿城一品”，坊间传闻价格高达8万。

　　“项目外墙采用全干挂花岗岩饰面，辅以新古典元素雕琢，强调源自天生的厚重肌理，突出质感的醒目与跳跃，华美飘窗搭配景致阳台，与都市霓虹相映成趣。其先进的外墙保温系统，既延长了建筑物寿命，也有利于降低空调能耗。中空玻璃的隔噪、隔热，阻断大量热源进入而使室内倍增凉爽，而良好的采光性能，更让室外风景一览无遗。”宣传资料所描述的配置，即便放到6年后的今天，依然显得十分奢华。

　　然而，这个“王者”，最终只停留在纸面上。“鹿城一品”并没有进入预售阶段。

　　据业内人士透露，因为金融风波影响，温州光大房地产开发有限公司陷入一系列民间借贷案，“鹿城一品”楼盘的工程也是建建停停，直至完全停工，成为鹿城著名烂尾楼。这位人士说，温州光大房地产开发有限公司拿地的资金相当部分来自民间借贷，利息一分、两分、三分不等。其风光拿地背后实则背负的是沉重包袱。

　　记者从淘宝网司法拍卖平台注意到，温州光大房地产开发有限公司目前正处于破产清算阶段。该破产案件的管理人告诉记者，破产申请由浙商资产管理公司提出，100多名债权人共申报了近21亿元债权，具体债权目前还在进一步确认中。