热点关注学区房挑选是各位家长最关心的问题，如何才能为孩子选购到一套优质的学区房呢？学区房选房应该注意哪些问题呢？下面小编就为大家具体介绍一下挑选学区房的技巧，希望能帮助大家选购到一套适合自己的学区房。
一、 了解学区划分政策
根据教育部门公布的最新学区划分情况，购房者可以根据自身的需求选择适合的学区房。需要注意的一点是：学区房的划分并不是一成不变的，尤其是较为热门的学校附近，学区房的划分是根据每年生源情况来进行调整的。那么学区有调整的话，购买学区房也就存在了一定的风险性，提前购买学区房的家长应该怎么办呢？
为了避免学区划分的变动而影响孩子入学，主要有两个办法来解决：
1、 不要购买两个学区交界处的学区房，交界处的学区房受学区划分变动的影响会很大，每年的教育部门规定的学区划分基本范围不会有过大的变动，但是如果是在交界处的房子，那么很有可能根据政策划分的变动而变动学区。因此，购房者购买学区房时要避免购买学区交界处的房子。
2、 等待最新的学区划分政策出来后再购买。学区房的过户手续办理时间相对快捷，如果学校方面对住户没有居住年限等相关要求的话，可以考虑在学区划分确定之后再购房。
学区房选房指南
二、 房屋价格要合理
家长为了孩子购置学区房是人之常情，但是对于一些天价学区房，各位家长还是要慎重选择。在家庭可承担的经济条件下，合理的选择一套学区房，这才能保证购房者日常生活的舒适性。盲目的重金购买学区房，偏离了最开始的购房初衷，过大的经济压力会给家庭带来过大的包袱，生活质量也会因此而下降，对于孩子的成长来说也是不利的。因此，各位家长还是应该理性看待学区房，不要盲目追求天价学区房。
三、 兼顾投资价值
购买学区房，就不能忽视它的升值空间。孩子的教育问题是永远不会降温的话题，那么在教育制度下产生的学区房必然会有一个升值的空间。但是并不是所有的学区房都能有一个很好的升值潜力。过于老旧的学区房，面积过大或者过小都会影响学区房的升值效果。那么购房者在购买学区房时，最好应该选择户型适中，房龄较新、房屋质量过硬的学区房，这样不仅能够解决孩子的上学问题，作为投资来说也是不错的选择。
以上就是购买挑选学区房的几大要点，希望上述内容能帮助大家选购到最适合自己的学区房。
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