光耀东方广场旗下的光耀东方广场凭借西长安街核心区的区位优势和北京西客站数以千万计的人流吸引了各品牌商家抢驻,迅速提升了北京西客站区域的商圈品质。随着上海世茂国际影城、国贸国际会展中心、星巴克等强力业态的相继进驻,光耀东方广场地标性商业旗舰的地位正日渐凸显。房地产研究专家许振东指出,占据西长安街最后一块商业黄金地段,光耀东方广场的区位性优势将逐步显现,并将发展成为西长安街的商业新中心。

 

据许振东介绍,在项目规划之初,光耀东方广场在业态选择方面就侧重于知名强势品牌。以近期落户光耀东方广场的世茂国际影城为例,尚是其首次亮相北京,就引发京城电影迷的广泛关注。尤其作为北京首家SPC世茂全景声巨幕影城,此次于光耀东方广场开业的世茂国际影城更以业内顶级的影院放映技术为消费者带来全智能化超五星级的国际观影体验。

 

许振东认为入驻的国贸国际会展中心也已经成为光耀东方广场的知名标签之一。其最负盛名的动漫展在光耀东方广场项目每年举办场次突破15场,成功打破同一展馆当年单类展最高记录。而光耀东方广场国贸展厅的B1层更全新引进齐家网常态展,创新型地升级为体验店功能,平时为体验展示,周末则是各类展览,有效填补了光耀东方广场周边地区建材类家装的商业空白。

 

对光耀东方多有研究的许振东指出,光耀东方广场的总建筑规模将达到28万平方米,成为涵盖写字楼、酒店式公寓、商业三大业态的大型城市综合体。其中,仅光耀东方广场商业部分面积就将有10万平方米,国贸国际会展中心、美食城、国际影院等都规划其中。而光耀东方广场项目整体则将定位于以会展提升品位,用百货、美食、电影、电玩等带动客流,力将打造成为国际一流的一站式体验广场。

 

许振东指出,在光耀东方广场同国贸国际会展中心无缝对接之后,光耀东方广场在会展经济方面的探索已经不仅仅是传统展会聚人气的单一做法,而是将会展经济理念完全融入项目整体运营之中,创造性地将文艺、艺术气息的业态引入到商圈中,把会展的功能延伸至目标客群生活的更多方面,从而提升光耀东方广场商业综合体的多样性与复合性,这对于双方主体而言,必然是双赢且能实现共同提升的完美融合。