瑞安西门、瓦窑城中村改造即将开建，效果图曝光……,瑞安房产网

从2017年启动房屋征收签约，到2019年老房拆迁腾空，锦湖街道西门、瓦窑城中村改造项目一直牵动着周边市民的心。

昨日，市自然资源和规划局正式发布《关于瑞安市锦湖街道西门、瓦窑城中村改造建设工程项目总平和建设工程规划许可的批前公示》，意味着酝酿3年多的旧村改造即将开工建设。

项目效果图

据悉，锦湖街道西门、瓦窑城中村改造项目是我市第一批政府主导的棚户区改造项目之一，共涉及694户，拆迁用地面积7.49万平方米，建筑面积7.4万平方米。

该项目位于锦湖街道沙河以东，西横河以南，花园路以西，北濠河以北。项目南面靠近外滩，东面与玉海实验中学、红旗实验小学相距不远。

位置图，仅供参考

同时，该项目的实施，还将打通万松西路、花园路两条断头路和沙河、北濠河两条河流。这对于该片区周边项目和住户而言，都是大利好。

项目有关经济技术指标如下：

总用地面积55980.24㎡，地上总计入容积率建筑面积164906㎡，地下室总建筑面积600010㎡，建筑占地面积11717.51㎡，绿地面积13480.5㎡，机动车停车位1531个，非机动车停车位1430个。

项目效果图

根据总平显示，该项目由12栋高层建筑组成，其中，1#楼15层；2#楼27层；5#、6#楼28层；3#、4#、7#、9#、10#楼为32层；8#、11#、12#楼为33层。

项目共计新房1344户，其中60—90㎡户型的347户，90—140㎡户型745户，大于140㎡的252户。

项目相关指标

西门、瓦窑城中村改造后，将彻底告别房子老旧、消防隐患大、配套设施差、道路狭小脏乱的老成环境，未来这里将是高楼林立、交通便捷的“城西CBD”，极大地改善老百姓人居环境，提升瑞安城西的形象。

来源：瑞安市自然资源和规划局

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